ВАЖНО ЗА ЧУЖДЕНЦИ КУПУВАЩИ СОБСТВЕНОСТ В БЪЛГАРИЯ!

В момента, има някои ограничения За чужденци, които купуват земя в България. Според българския закони чужденец, като физическо лице може да закупи сграда или част от нея без да купи земята. Най-лесният начин за игнорирането на това правило е да регистрира дружество с ограничена отговорност (ООД или ЕООД). След като компанията е регистрирана, тя може да придобива всякаква собственост включително и земя.

Когато изберете имот който да закупите, има две стъпки на завършване на сделка. Според обичайна практика вие трябва да подпишете предварителен договор със собственика и в присъствие на посредника или да упълномощите някого за това. Когато купувате владение- къща, апартамент или друго място, което е вече завършено,в предварителния договор се включва условия и срокове за извършване на сделката, плащания, данъци и др. Когато купувате собственост "на зелено" (off-plan), в предварителния договор се включват такива условия като крайните срокове за завършването, степен на завършване , както и план на изплащане.Когато предварителният договор е подписан вие трябва да заплатите начална вноска от 10 процента от договорната цена на имота. Ако купувате собственост в строеж задатъка може да бъде до 30 процента.

Втората стъпка подписва на окончателен договор между вас и собственика. Според българския закони, легалната форма на окончателен договор е задължителна. При подписването на договора вие трябва да платите пълната договорна цена на собствеността , както и общинските и държавни такси и данъци по прехвърляне на собствеността. Когато договорът е заверен от нотариуса и въведен в Държавната Агенция по Вписвания вие ставате собстврник на имота.

ПОСРЕДНИЧЕСТВО ПРИ ПОКУПКА НА НЕДВИЖИМОСТ

Наш служител ще работи с и за вас. Необходимо е да изпратите вашите изисквания за собствеността, която искате да купите.Колкото повече подробности ни представите относно вашите изисквания толкова по лесно за нас е да ви предложим подходящия за вас имот. Ние ще ви информираме за всичко което отговаря на вашите изисквания ище ви организираме оглед на тези които са интересни за вас.

Когато намерим имот който желаете да закупите ние се заемаме с подготовка и проверка на документите необходими за изповядане на сделката при нотариус, както и за налични,тежести върху имота( ипотеки, запори и пр)

Ако купуваре имот, който не ползвате целогодишном ние можем да съдействанме за отдавамето му под наем

УПРАВЛЕНИЕ НА ИМОТИ